京华时报讯(记者高晨) 昨天，江西省当局网站显示，江西出台20条举措促进经济安稳增长，个中提出将恰当降低二套房首付比例。
江西房贷政策松动
江西省当局日前印发的《关于促进经济安稳增长若干办法》中指出，要落实首套房贷款优惠政策，恰当降低二套房首付比例；支撑商品房库存较大年夜的城市收购相符前提的商品住房作为保障房和棚户区改革安顿住房房源。
近期各地救市政策的出台愈加频繁，松绑的标准越来越大年夜。四川、福建、武汉、绍兴、包优等地发文，经由过程财务、税费补贴等情势刺激楼市。而江西是首个放松二套房首付比例的省份。
大年夜今朝市场看，因为经济涨幅放缓，导致遍地所当局对房地产的依附度明显上升，这种情况下，估计各地的救市热忱将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开端涉及的信贷松动，一旦银行实施履行，预期购房者将被刺激入市。
北京二套房首付不变
北京地区而言，央行营业治理部客岁4月宣布《关于调剂北京市差别化住房信贷政策的通知》提出，贷款购买第二套房的家庭，首付款比例不得低于七成。首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相干政策请求不变。贷款购买首套自住住房的家庭，持续履行最低首付款比例30%的规定；持续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
记者昨天咨询京城多家银行与中介公司得知，今朝的履行情况是，首套房已经卖出，名下无范钥跪二套房的，首付为六成；名下有一套房的，购买二套房首付比例为七成。
伟嘉安捷企划经理吴昊表示，北京地区的二套房贷首付比例并没有放松，一向严格履行央行营管部宣布的通知。整体上，北京地区的房贷政策也没有放松。
信贷政策成楼市关键
华夏地产首席分析师张大年夜伟分析认为，大年夜今朝市场情况看，一线城市年内撤消限购的可能性异常小。固然上半年成交降低30%，但一线城市上半年的地盘出让情况优胜，半数体经济的影响不大年夜。但大年夜6-7月开端，一线城市也出现了地盘流标的个案，并且大年夜上半年经济增长看，一线城市中的北京上海，GDP增速分别为7.2%和7.1%，低于全国增速。如不雅到四时度整体经济再次出现降速，不清除在一线城市也出现局部区域、局部类型房源松绑限购的可能性。
张大年夜伟指出，限购政策，大年夜全国范围看，已经不是影响楼市的关键政策，信贷是否会放松，将成为断定将来一年内楼市走势的独一最关键身分。
(原标题：江西二套房首付比例将降低)
