川音小区商铺纠纷

信息标题 川音小区商铺纠纷 来信人姓名 古小刚 来信时间 2014-07-16 来信内容     我10年到川音小区自主创业在川音小区2巷花22万2转下一间铺面经营服装生意，于12年8月与房东续签合同到15年8月，期间由于政府改造，和新政务中心建成，房租每年都涨了1000房租，现在合同期还有1年，由于经营压力大，想把铺面转让出去，但是房东却不同我转让，并想把铺面收回去自己经营。本人在小区呆了很多年，对这边的情况深有感触，很多房东十分黑心。希望区长百忙当中能否重视下这边的商铺纠纷问题，面对黑心房东我们承租人如何维权，应该通过哪个部门来协调解决？我留下了电话，期待来电。或者我该去找哪里来协调。     回信人 司法局 回信时间 2014-07-30 回信内容  古小刚    你好，来信已收悉，现回复如下：    你来信反映想把自已承租的位于川音小区2巷的铺面转让出去，但房东却不同意你转让一事，这属于典型的租赁合同纠纷，你与出租方的权利义务关系应该依照《合同法》及你与出租方签订的房屋租赁合同来确定；因此产生的纠纷，你可首先与出租方进行协商；如协商不成，你可向肖林社区人民调解委员会申请调解；如调解无果，你可再向新都街道人民调解委员会申请调解；如双方仍不能达成调解协议，你可依法向人民法院提起民事诉讼。    此复。