关于新都821小区水气收费改造的疑问

信息标题 关于新都821小区水气收费改造的疑问 来信人姓名 阿涛 来信时间 2014-09-13 来信内容   尊敬的区长您好：      我们是新都821小区外来住户，近期我们收到821小区现任物管广元821物业公司对于821小区水气收费改造的通知。通知明确提示原821职工可免费享受改造，而我们被告知在本小区水气改造工程中需承担共计4000元的改造费用。这笔钱对于我们外来务工人员不是一笔小数目。看过本站朋友关于此事件的提问和相关回答，基本可知这个改造是821公司的自己行为。对此我有三点疑问：一是在2013年底新都821小区更换物管有没有经过大部分业主同意。二是这次的改造计划和均摊费用有没有和广大业主共同商议（特别是我们这些外来户，我接触的几家均表示之前不知情）。三是在城区小区民生基础设施老化的情况下必须由小区自行集资解决还是可以向政府部门申请改造补助或者说是由政府部门统一勘测统一规划免费改造？希望相关单位能对此事件多加了解一下，并能给我们外来户一个满意的答复。不甚感激，谢谢！         回信人 水务局 回信时间 2014-09-19 回信内容 阿涛：您好！    您反映的“新都821小区水气收费改造”问题的信件已收悉，现将有关情况回复如下：    针对该住宅区用水难的问题，区政府于2014年8月11日召开了协调会，再次对821厂给水管网改造有关问题进行了讨论。会议议定如下事项：    由821厂出资350万元，全权委托新都区自来水公司实施该厂新都住宅区老区多层、新区高层的自来水户表改造。     一、由区自来水公司负责，对住宅区的总平地下管道进行检测，对住宅区的老区和新区管道出现的问题进行改造;对老区多层住户用水实施“一户一表”改造。    二、由区自来水公司负责，对住宅区新区的二次加压设施设备进行规范整改，同时对住宅区新区实施“一户一表”改造。    三、户表改造的新增表只按2014年7月22日821厂申报的表只数量进行安装。     8月28日，我自来水公司按该会议精神与821厂签订了《工程施工合同》，目前已进场施工。关于您咨询的“821水气改造费用及改造等事宜”，由821厂全权公示。    此复。 回信人 发改局 回信时间 2014-09-29 回信内容 市民：您好！    您反映821厂小区物业真是另类的信件收到。我局及时进行了调查，现将有关情况回复如下：    您所在的821厂小区由四川省明圣天然气有限责任公司提供燃气服务。水、电、气改造价格，不属于政府定价范畴，由双方协商确定改造价格。 821厂小区物业称，小区水气系统老化，存在严重的安全隐患，急需改造；本次改造工程包括地面、地下管网和户表工程；经与自来水公司、明圣天然气公司分别协商、测算工程价格，平摊到户为水2200元/户、气1800元/户；现821厂在册离退休人员及职工的改造费用由821厂统筹支付（这属于企业决策，不属于价格法调整范围）；小区内张贴了改造工程宣传单，将改造事宜告知了小区全体住户，详情请向821厂方咨询。近几年实施的电力户表改造工程，由国家电网公司承担费用，住户不承担费用。    此复。 回信人 城市管理局 回信时间 2014-10-10 回信内容 市民：您好！    来信收到，现将办理情况回复如下：    信件收悉后，区老旧院落整治办工作人员和新都街办工作人员对821小区进行了实地踏勘，三无老旧院落整治界定范围是：院落无门卫、无物业管理、无院落自治组织，建设年代久远，功能配套设施陈旧。包括四种类型：居民院落、公房院落、破产企业院落、区属行政事业单位宿舍院落。驻区单位和企业自建院落不在“三无老旧院落”的整治范围。经查，821小区基础设施完好，有专业物业管理进行日常管理，因此不在三无老旧院落整治范围。同时，按照《2014年三无老旧院落整治实施方案》整治标准和整治内容，院落内水、电、气管道设施建设问题，不在三无老旧院落整治内容范围。新都区老旧院落整治领导小组办公室                      2014年10月8日