2014成都新开工建设保障性住房20596套

成都市政府办公厅发文指出，2014年，成都市新开工建设各类保障性住房和改造棚户区36267套（户），同时，严格执行建筑节能强制性标准，确保2014年新建保障性住房全面执行绿色建筑标准。　　今（1）日，记者从成都市政府网站获悉，成都市政府办公厅下发《关于加强2014年保障性安居工程建设的通知》（以下简称《通知》）。其中指出，2014年，成都市新开工建设各类保障性住房和改造棚户区36267套（户），同时，严格执行建筑节能强制性标准，确保2014年新建保障性住房全面执行绿色建筑标准。 　　新开工建设保障性住房20596套 改造15671户 　　《通知》提到，2014年，成都市新开工建设各类保障性住房和改造棚户区36267套（户）。其中，各类保障性住房20596套（公租房18482套、经济适用住房1000套、限价商品住房1114套），实施城市和小城镇危旧房棚户区改造15671户。 　　基本建成保障性住房和棚户区改造20586套（含企业自建），其中保障性住房15586套（含企业自建）、棚户区改造5000户。竣工保障性住房和棚户区改造25924套（含企业自建），其中保障性住房20924套（含企业自建）、棚户区改造5000户。发放廉租住房租赁补贴2430户，其中当年新纳入保障230户。 　　同时，2014年成都市中心城区新开工建设各类保障性住房18100套。其中，公租房（含廉租住房）16100套、经济适用住房1000套、限价商品住房1000套。 　　优先安排“净地”用于建设 新建保障性住房执行绿色建筑标准 　　《通知》提到，对于2014年保障性安居工程建设，要尽快落实项目用地并办理相关国土手续。应选址交通便利、服务设施配套较完善的区域。要优先安排“净地”用于建设，不得将拆迁争议大、纠纷多的地块用于项目建设，以免拖延项目推进。要加大财政投入力度，落实土地出让收益不低于10%的比例和公积金增值收益用于保障性安居工程，并加大对公租房资金的保障力度。 　　同时，确保新建项目尽快开工。各区（市）县政府、成都高新区管委会、天府新区成都管委会以及发改、建设、房管等部门要建立项目审批“绿色通道”，提高审批效率，加快手续办理。各建设责任主体要周密计划、倒排进度，尽快启动前期工作，确保新建项目2014年6月底前全面开工。在确保工期合理和质量安全的前提下加快已开工项目的施工进度，确保2014年11月底前完成基本建成和竣工项目目标任务。基本建成项目要做到主体工程完工并基本达到使用条件，竣工项目要具备竣工备案手续。要根据房屋施工进度加快完善小区内外配套设施建设，确保保障房小区居民居住便利。竣工项目必须设置质量责任永久性标识。要在保障性住房建设中扎实开展绿色建筑行动，严格执行建筑节能强制性标准，确保2014年新建保障性住房全面执行绿色建筑标准。 　　试点共有产权房屋 建立廉租房、公租房梯度退出制度 　　《通知》提到，成都市将探索建立廉租房和公租房并轨运行机制，试点共有产权房屋。统一廉租房和公租房房源建设和筹集渠道，统筹资金来源和土地供应。2014年起，各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划，实行统一申报、统一规划、统一建设。建设用地实行行政划拨，纳入年度土地供应计划，重点保障。 　　同时，建立廉租房、公租房梯度退出制度，按相应标准缴纳租金，直至退出保障。建立统一的配租管理制度，2014年以前在建的或已经建成尚未分配的廉租住房项目，优先解决低收入家庭住房困难，剩余房源统一纳入公租房配租管理。 　　积极开展共有产权住房试点工作。优化保障性住房供应模式，构建“租售互补”的住房保障体系，满足不同供应对象的住房需求。在现有的经济适用住房和限价商品住房的政策基础上研究共有产权住房的政策内容，探索共有产权住房在定价、销售等方面与市场接轨的方式。 　　对当事人采取欺瞒等手段骗取保障性住房的，要及时取消资格，坚决清退。要加大监督力度，通过实地抽查、入户调查等方式，对已保障对象情况发生变化进行跟踪核实，坚决清退不符合保障条件的已保障对象。工作人员与当事人串通骗取保障性住房的，要坚决处理，严肃追究责任。严禁改变保障房用途，不得将保障房挪用于安置拆迁居民等。 　　此外，《通知》要求，将保障性安居工程建设列为民生工程项目，纳入对区（市）县政府和市级相关部门的目标考核。对项目落实不到位、建设进度缓慢、政策措施执行不严格的区（市）县政府进行约谈，对完不成目标任务的责任单位进行问责。 （四川在线记者 胡佳丽 王玥） 　　原标题：2014年成都新开工建设保障性住房20596套 将全面执行绿色建筑标准