央广网财经北京8月27日消息(记者吕红桥) 据经济之声《世界财经》报道，北京首套房贷利率，本月初开端出现松动。记者查访发明，这种针对二手房贷款的利率优惠，范围正逐渐扩大年夜，甚至已经开端向新房伸展。
北京首套房贷利率优惠范围扩大年夜
招商银行北京分行的工作人员泄漏，他们对于首套范钥跪二手房的客户，利率有九五折的优惠，只是须要知足一个附加前提。
招行工作人员：首套房的贷款，如不雅您可以或许存贷款额5%的包管金，作为一个风险保障，我们可以给你打一个95折的优惠，大年夜6.5我们降到6.2阁下。
而中信银行的优惠幅度更大年夜，只要经由过程特定的中介购买首套房，贷款利率可以降到九折。
中信银行客服：如不雅您跟我爱我家合作，我爱我家是跟中信银行这边有合作的，首套房贷款享受一个9折优惠，但您具体照样以本地分行动准。
同样在近期调剂首套房贷利率的还有外资银行。以汇丰银行动例，贷款100万以上9.4折，贷款250万以上的9.2折，贷款400万到500万的最低可打到9折。
链家地产的最新数据显示，截至今朝，与他们合作的20家银行中，有9家银行首套二手房贷款利率出现不合程度下调；两家上浮利率的银行，浮动比率也有所下调；只有剩下的9家银行仍然履行基准利率，这显示首套房贷款利率松动，已经成为北京市场的主流。
新房贷款利率也有松动
除了购买二手房利率优惠，记者还发明，新房贷款利率也有了松动迹象。工行海淀某支行个贷部分工作人员说，少数楼盘可以拿到优积聚率。
工作人员：一手房特别楼盘的话，你得问开辟商，因为它有可能是有特别政策的，然则它得报分行批。你去问问，当然不必定有，因为原则上讲，这种开口的工作不会太多。
而交通银行方面，只如果一套房，不管是新房照样二手房，都有利率优惠。
交行客服：首套房贷款这个利钱是可以享受5%的优惠的，降幅5%，然则这个银行针砭定前提。
记者：只限于二手房，照样二手房新房都可以？
交行客服：只如果首套房都行。
大年夜不肯贷到优惠贷 银行动何立场大年夜改变？
之前，因为资金重要以及利润较低，银行对小我房贷的积极性一向不高。为此，央行还曾在蒲月份喊话，请求贸易银行不得停止小我房贷。短短两个多月，市场风向就产生了改变，原因安在呢？中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立如许看。
尹中立：可能更多的是窗口指导的原因，是不是人平易近银行或者是银监会打呼唤的原因。
不过，中心财经大年夜学中国银行业研究中间主任郭田勇分析，利率下调主如果贸易行动：7月份银行贷款有效需求不足，贷款增速下滑比较多；而如今的流动性，相对本年事首年代明显松动了。
(原标题：北京首套房贷款利率现9折优惠 新房有松动迹象)
