大年夜上周日开端，关于杭州将撤消房产限购的传言在网上炸开了锅。并且，不少网友还宣布了传说中的“细则”和限购摊开的时光——7月21日早上8点半。而到了昨天上午8点半，并没有等来官方的┞俘式批文，记者多方致电杭州房产相干部分，也没有获得任何干于此传言的肯定答复。与此同时，专家表示，摊开限购，已经是大年夜势所趋。
□记者 马佳丽
多家开辟商表示：
接到了非正式口头通知
限购摊开，限贷不放
大年夜上周日开端，在杭州开辟商及房产媒体的微信同伙圈里，疯传转发着如许一条消息：周一上午8点半，萧山区限购网签不再须要查档，停止限购轨制；区农业合作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准，且认房可不认贷。
这个消息到底是否靠谱，昨天，记者查访了几家楼盘的开辟商。
“我们也据说了余杭萧山即将摊开限购的消息，然则具体如何的细则还不懂得。”荀庄营销负责人刘裕晖告诉记者，对于改良型楼盘项目来说，撤消限购无疑是个利好消息，“客户大年夜部分是受到限购的，撤消今后，一方面购房门槛没有了，另一方面，也会刺激部分改良需求。”
“传言是传了良久，但我们这边没有接到明白通知。”面对记者的询问，凯喜雅房产公司副总经理黄晴波坦言，如不雅限购摊开，对于开辟商来说总归是有利好的。随后，记者大年夜金色江南、青秀城等多个萧山房产项目标工作人员处懂得到，他们确切接到了非正式的口头通知，萧山很有可能是首个限购撤消的区域，据说限购摊开，限贷不放，买第三套房可以，但须要全额付出。
杭州市住建局：
没有发文撤消限购
没有收到撤消限购的文件
住房套数萌芽，是限购的一个核心要件，如不雅说，购房不请求查档，这也就意味着限购口儿被打开了。而消息传播说，开辟商不再须要申请查档，这个中的情况到底若何？昨天上午，记者接洽上了杭州市萧山区房地产交易中间主任孔大年夜海，对于记者提出“今朝是否须要申请查档”的问题，孔大年夜海表示：“我们可以被动审查，因为文件没有废除。”
对于所传的摊开限购，官方有何表态？孔大年夜海表示，摊开限购是开辟商的说法，“限购正常须要仍然履行。”
随后，记者又询问了杭州市住建局相干工作人员，该工作人员明白表示：“没有发文撤消限购，没有收到撤消限购的文件。”而对于再具体的内容，获得的谜底是“无可告诉”。
而截至记者发稿前，房产圈内又有“杭州主城区正在召集开会，估计周五会出摊开限购消息，不清除周全摊开限购”的传言流出。至于周五会有什么新的情况，本报记者仍会持续存眷。
传言激发发卖波动
萧山单日网签成交112套
成交量较常日翻了一倍
官方的口径依旧是三缄其口，然则开辟商方面早就擦掌磨拳。昨天上午，萧山区多个楼盘都表示，网签合同已经不消查档，一步到位、直接立案，更有大年夜量的线下合同于当日转为网签成交。
截至昨天18点，萧山区当日已网签成交112套，而参军一个月的萧山区商品房每日成交数据来看，有跨越4/5的日子里，萧山区商品房日成交量都在50套以下，已经良久没有经历过这般过百套的“猖狂”。
“确切，官方是未出正式的批文，然则网签的口儿已经打开了。”顺发恒业相干负责人表示，就昨天开端，萧山不需查档就可以直接网签了，顺发萧山几大年夜项目标成交大年夜多是前期的意向合同都正式转为网签，“初步算了一下，共计成交55套，签约金额1.69亿。”
不仅如斯，萧山区最高端的豪宅项目湘湖壹号，昨日也一次性成交了4套房源，签约总金额高达7742万元。该楼盘所属房产公司的负责人表示，成交的房子都是之前早有意向客户拿下的，网签一摊开，便正式签了约。
专家：摊开限购，已经是大年夜势所趋
“本年，全国不少大年夜中城市都作出了差别化的房产政策调控，在这个中，摊开限购是一个重要的手段。”浙江大年夜学房地产研究中间主任贾生华表示，就今朝而言，杭州甚至浙江几个大年夜中城市摊开限购，已经是大年夜势所趋。
贾生华表示，一旦摊开限购后，这对于改良型住房的花费者以及开辟商来说，都是利好的，“政策如斯调剂，等于说是将本来房地产市场发行政干涉，又从新拉回到了市场调节，这其实是一个好现象，并且，在必定程度上会刺激房地产市场。”
不过，对于不少人所担心的，摊开限购是否会举高房价，贾生华表示，房价要再有大年夜涨可能性并不大年夜，估计仍然会保持相对稳定。
