央广网北京6月24日消息 (记者潘毅 纪乐乐)据中国之声《消息纵横》报道，昨世界午，位于北京东四环外的金隅汇星苑项目进行公开摇号，这是北京首个进行摇号的自住型商品房项目。此次摇号，大年夜12.76万户相符前提的申购家庭中选出1882套住房的购买资格，中签率约为68:1。自住房入市，对楼市影响几何？本次摇号的金隅汇星苑项目处于北京东四环与东五环之间，1882套房源中，最大年夜套型面积不跨越90平方米。售价每平旦2.2万元人平易近币，均价比周边商品房便宜约一半。
自住房摇号过程尽可能地避免工资的身分，摇号的主法度榜样均经由过程软件体系来完成。摇号由北京市梗直公证处全程公证。大年夜开端摇号到最终数据刻盘导出封存，全程只用了不到20分钟。自住房初次进行公开摇号，不少申购家庭特地前来摇号现场：
申购家庭：如许宁神一点呗，心里扎实点……
截止今朝，北京已有十一个自住型商品房项目入市，总计房源约17990套。自住型商品住房是开辟商经由过程“限房价、竞削价”等出让方法取得的地盘应用权，是以该类住房价格比周边商品住房低约30%，面向全市相符限购前提的家庭；购买词攀类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财务。截至今朝，北京已经累计出让自住房地块40多宗，涵盖11个区县。根据筹划，本年北京将供给自住房5万套。华夏地产首席分析师张大年夜伟说，大年夜量自住型商品房入市，对市场降温效不雅明显：
张大年夜伟：大年夜如今的市场来看，包含北京在内的一线城市“温度”都比较低。那么就自住型商品房来说，是导致市场降温的很重要的身分之一。量比较大年夜的情况下会锁定很多商品房的意向购房者，所以会对市场的影响比较大年夜。
(原标题：北京首个自住型商品房摇号 业内：降温效不雅明显)
