原标题：苍南一厂房变商品房 36户10余年无证
人平易近网温州5月4日电 近日，有网平易近向本网投诉，苍南县龙港镇西排村有一块工业用地，未经合法手续，建成商品房出卖。开辟人是陈云余，曾任西排村党支部书记。
经苍南国土部分核实，这块占地1266平旦的地盘系工业用地。业主未经相干手续，擅自改变了地盘用处。
36套房无两证
陈师长教师的家在西排村银都公寓A栋301室。他是苍南县钱库镇人，2003年，他大年夜陈云余的手中，买下了这套房子。
本来当时的房价是12万6800元，但陈师长教师以11万6800元购入，便宜了一万是因为这套房子供给不了房产证和地盘证。
陈师长教师说：“他(陈云余)说，等房产证和地盘证办出来后，再交这一万块。”而两边的凭证就是一张手写的《卖尽契》。
11年以前了，这两个证件如今还没有下落。
陈师长教师说，本身是打工的，辛苦攒下点钱，买下套房子就是为了安身立命，但没有“两证”，安然无大年夜说起。
全部A栋共有36套住房。502的陈师长教师说，加上本身，这里就两家是西排村的村平易近。
他们找过陈云余多次，获得的解释有很多，而真正无法解决两证的原因却一向不知道——其拭魅这里是一块工业用地。
工业用地建商品房
这里本来是龙港纪浩内燃机修配厂的扶植用地。苍政地[1996]104号文件显示，当局协定出让1266㎡地盘给龙港纪浩内燃机修配厂建临盆车间、道场，地点坐落于龙港镇西排村。
西排村村主任陈时万说，龙港纪浩内燃机修配厂一向没建起来，后来以85万元的价格让渡给了陈云余。1996年，陈时万是西排村副主任。
而陈云余将这里开辟成了住房——银都公寓A栋12间8层及边上西三路499号的四间。
陈时万说，陈云余改变┞封块地盘功能前，没有经由相干部分的审批，并且建成的住房，还占用了部分村平易近的自留地及河道。
301室的陈师长教师购房时，陈云余是西排村党支部委员，后来任西排村党支部书记，客岁卸任。
村平易近说，陈云余卸任党支部书记的原因，是因为受到了党内严重警告处罚。中共苍南县龙港镇纪委文件龙纪[2013]84号显示，西排村违背竽暌剐关规定擅自两次在浙商银行开设村集体账户、村综合办公楼扶植没有采取招投标以及实际建筑面积跨越原筹划建筑面积的行动，身为时任西排村党支部书记的陈云余负有重要引导义务。
苍南县国土：未补办手续
针对村平易近反竽暌钩的情况，苍南县国土资本局查阅档案材料后，向本网发来了以下情况解释：
龙港纪浩内燃机修配厂于1996年12月，经苍南县人平易近当局苍政地〔1996〕104号文件赞成以协定出让方法获得1266㎡国有地盘应用权，地盘座落于龙港镇西三路495-501号。1997年1月动工扶植，沿街建成一幢4间6层砖混构造公寓式的楼房。之后，该厂又在该楼房的后宅兴建了一幢12间七层砖混构造楼房。
2003年5月，根据当事人申请，按照苍南县人平易近当局苍政发〔1994〕115号文件，苍南县国土资本局对该厂位于龙港镇西三路的4间6层楼房立案处罚，并作出苍土监罚字(2003)39号处罚文件，痊愈同年补办用地手续。
2005年7月，苍南县人平易近当局针对小我、企业违法用地扶植汗青遗留问题出台了苍政地〔2005〕162号文件，文件自2005年8月1日起履行，2005年12月31日止停止实施。在此时代，当事人并未向县清理小我室庐违法用地扶植汗青遗留问题联席会议引导小组申请处罚补办。
陈云余告诉记者，早前他已经向国土部分提交了手续，但不知道因为什么原因没批下来。
苍南县国土资本局相干负责人表示，按拍照干司法，厥后幢12间楼房占地属改变城市筹划用处，应由住建部分处罚该违法行动。(项锐)
