广西南宁否定限购松绑救楼市

　　日前，南宁市住房保障和房产治理局官网上宣布了一则百余字的快讯，称大年夜2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左5市户籍居平易近家庭可参照南宁市户籍居平易近家庭政策在南宁市购房。 　　南宁为安在此时调剂购房政策？这意味着松绑限购开端“救市”了吗？ 　　“此次购房新政的出台，不是对现有调控政策的修改，而是北部湾经济区城镇体系同城化的一个实施步调。”4月29日下昼，南宁市住房保障和房产治理局副局长杨燮说。 　　“今朝，在北部湾经济区内，除了南宁实施住房限购办法外，其余5市没有履行住房限购办法。”杨燮认为，新政出台，一是能充分发挥南宁市作为首府城市和北部湾经济区中间城市的辐射带头感化，加快推动区域成长；二是有助于加强北部湾经济区内6市居平易近凝集力，进步合营扶植的积极性；三是慢慢解除区域限制，实现经济区内资本的兼顾设备和合理流动。 　　对于将此次南宁调剂购房政策解读为松绑限购开端“救市”的说法，南宁市住房保障和房产治理局市场科科长闭建明说，“今朝，南宁市仍然严格履行限价、限贷、限购等政策办法。” 　　据懂得，南宁大年夜2011年3月起履行住房限购政策，对已有1套住房的户籍居平易近家庭、可以或许供给1年以上纳税或社保缴纳证实的非户籍无住房家庭，限购1套住房；对拥有两套及以上住房的户籍居平易近家庭和拥有1套及以上住房的非南宁市户籍居平易近家庭，无法供给纳税或社保缴纳证实的非户籍居平易近家庭，暂停向其出售住房。 　　“我们经由调研研判认为，此次出台的┞服策，不会对南宁楼市产生较大年夜影响。”杨燮说，“在南宁未实施限购政策之前，2009年至2011年间，北部湾经济区其他城市居平易近在南宁购房的数量仅占南宁同期售房总量的5%。因为南宁除了限购区域外，离市中间不远的区域，一向都没实施限购，玉林、北海等地的市平易近都可在这些区域购房。如今摊开户籍限制，只是办手续更便利罢了。” 　　根据南宁房管部分供给的数据分析，在实施调控的几年中，本地房地产市场没有出现大年夜起大年夜落。 　　“和其他很多城市比拟，近年来南宁市房地产市场总体安稳健康，房价并未竽暌箍现明显波动。”闭建明介绍，“截至3月31日，南宁市新建商品住房累计可售面积为542.41万平方米，同比增长5.02%。根据商品住房累计可售面积按正常发卖量估算，可供保持发卖10个月阁下，居于一个合理的存量区间，不存在库存压力较大年夜的情况。” (原标题：南宁否定限购松绑)