天元山庄物管

信息标题 天元山庄物管 来信人姓名 罗丽 来信时间 2014-08-20 来信内容     1.天元山庄现业主停车本来就很困难，车位紧张。天元山庄物管于2014年7月要求所有停车业主交纳停车费用，承诺会认真负责管理，不放外来车辆进出。但是，在交停车费那几天，确实对车辆检查很严格，但那是怕遗漏有些未办未交停车费的业主。收了停车费后，物管又开始放松对外来车辆管理，小区又经常有外来车辆进出，且因此经常产生矛盾。2.还有以前反应过的业主委员会公章问题，当时回复说已经在向公安局申请新业主委员会公章，请问解决了吗？3.小区现有水池，当时反应了问题后换了一次水，后面又没换过           回信人 房管局 回信时间 2014-08-29 回信内容 罗丽：您好！您的来信已收悉，现将情况回复如下：   关于停车的问题，经了解，物业公司七月确实对小区车辆进行了一次核查、梳理，其原因是为了治理小区停车秩序，严格实行一车一卡制度出入。我局要求物业公司加强对秩序维护人员的管理，加强车辆进出登记。   关于前业主委员会公章的问题。按照《四川省物业管理条例》第三十二条：业主大会会议选举产生出新一届业主委员会之日起10日内，上一届业主委员会应当在街道办事处（乡、镇人民政府）监督下将其保管的有关凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主共有的财物，移交给新一届业主委员会。拒不移交的，新一届业主委员会可以请求物业所在地街道办事处（乡、镇人民政府）协助收回。针对此情况，建议由新都镇政府协助新一届业主委员会收回前业主委员会公章。   关于小区水池换水的问题，我局已要求物业公司根据实际情况对水池的水进行更换。此复     回信人 新都街道 回信时间 2014-09-09 回信内容 罗丽：您好！    您的来信已收到，现回复如下：    经查，天元山庄新一届业主委员会成立后，上届业委会管章人员拒不交出公章。新一届业委会为开展工作，需要刻制新的公章。但区公安分局要求必须交回上一届业委会印章，才能刻制新章。我街道和社区多次组织新旧业委会成员协调移交事宜，但上届业委会拒不移交，也不交出公章。由于我们没有执法权，不能强制上一届业委会管章人员交出公章，区公安分局又必须要交回上一届业委会公章，才能刻制新章，致使天元山庄新一届业委会不能正常开展工作。下一步，我街道办将与区公安分局、社区、新老业委会有关人员再次进行协调移交工作，争取解决公章移交问题。    此复。